中央空調系統運行管理的重要性

        中央空調是建筑物當中及其重要的室內環(huán)境保障系統，該系統運行管理的三個(gè)最關(guān)鍵指標因素是：可靠性、舒適性和經(jīng)濟性。

     “重建設，輕管理”是國內中央空調工程中普遍存在的現象。事實(shí)上，科學(xué)的運行計劃和正確的操作管理才能真正保證系統按照建設意圖發(fā)揮其應有的功能，而專(zhuān)業(yè)化的運行管理則是在保證系統可靠運行的同時(shí)挖掘系統節能效益的重要措施。

    “專(zhuān)業(yè)化服務(wù)，精細化分工，將是未來(lái)社會(huì )發(fā)展的方向”。中央空調系統專(zhuān)業(yè)化運行托管就是企業(yè)將中央空調系統的運行、管理、維保、改造和調試等一起打包轉移給外部專(zhuān)業(yè)企業(yè)去執行的一種服務(wù)外包業(yè)務(wù)安排。企業(yè)可以全力發(fā)展自身的核心業(yè)務(wù)，專(zhuān)注于自己的核心競爭優(yōu)勢，實(shí)現管理成本降低和競爭力提升的雙贏(yíng)局面。

傳統運行管理模式的弊端

       傳統中央空調系統的運行管理普遍采用與物業(yè)管理相類(lèi)似的管理模式，即一個(gè)班長(cháng)帶領(lǐng)三五個(gè)操作工進(jìn)行管理操作，多數操作工屬于普工，對中央空調系統的原理及維修保養不甚了解，管理操作流程不嚴謹。這種管理模式下普遍出現的情況：

       （1）  對系統的運行能效不掌握。不知道系統各設備是否在高效工況下工作，不清楚系統整體能效比是否合理；

       （2）  對潛在的故障源不敏感。由于不了解系統原理，對潛在故障源已經(jīng)暴露的倪端不敏感，導致錯過(guò)預防機會(huì )；

       （3）  對系統是否已處在正常運行狀態(tài)不確定。中央空調系統，尤其是大型系統，存在大量錯綜復雜系統設備、閥門(mén)、傳感器，掌握全部細節需要較高的業(yè)務(wù)水平。因此，運行管理當中經(jīng)常會(huì )出現因為疏漏某個(gè)小問(wèn)題而導致系統處于“亞健康”狀態(tài)運行。例如系統中某個(gè)手動(dòng)閥沒(méi)有打開(kāi)或者沒(méi)有全開(kāi)導致系統存在做無(wú)用功或者“大馬拉小車(chē)”的情況；

       （4）  對發(fā)生的故障不知道如何處置。由于缺乏專(zhuān)業(yè)維修保養知識，遇到故障通常只能關(guān)機了事，無(wú)法保障系統運行的可靠性；

       （5）  管理不嚴謹，導致在操作上存在諸多沖突或重復現象。設備臺賬不完善、交接班制度不合理將導致操作沖突或重復現象的發(fā)生，例如對于某設備的維護保養措施除了當事人之外，無(wú)人知曉； 對某設備剛剛進(jìn)行了更新?lián)Q代，卻又做了重復的保養工作等等。

源牌運行管理云系統——“源牌運維云”簡(jiǎn)介

        運行管理人員不專(zhuān)業(yè)、運行管理制度不嚴謹這兩個(gè)因素導致了上述弊端的出現，源牌中央空調運行管理云系統——“源牌運維云”也正是從這兩個(gè)方面解決問(wèn)題。

       （1）為系統所有設備、閥門(mén)、傳感器設置二維碼網(wǎng)絡(luò )數據庫；

       （2）設備、閥門(mén)、傳感器的手動(dòng)操作、手動(dòng)設置、調試、運運行、換季切換、維修、保養、技改、更換零配件等所有操作記錄通過(guò)掃描二維碼上傳至“源牌運維云”；

       （3）所有運行數據通過(guò)自控系統上傳至“源牌運維云”，用于大數據分析；

       （4）對系統設備進(jìn)行任何手動(dòng)操作、維修、保養等措施之前需掃描對應的設備二維碼，查詢(xún)相關(guān)信息，確保操作的正確性和不重復性；

       （5）“源牌運維云”設有故障安全管理系統，對于設備的任何潛在故障或已發(fā)生的故障現象，將通過(guò)手機短信、維修等途徑通知相關(guān)人員，管理人員掃描二維碼即可獲得相應的說(shuō)明和解決方法，緊急情況自動(dòng)將故障現象發(fā)送給源牌運維遠程專(zhuān)家團隊，專(zhuān)家將主動(dòng)聯(lián)系相關(guān)人員，將手把手指導解決問(wèn)題；

       （6）“源牌運維云”設有能效管理系統，實(shí)時(shí)監測系統運行能效和設備運行參數，實(shí)時(shí)提醒系統運行能效，并通過(guò)云智能模糊控制理論提示給出更加節能的運行建議；

       （7）中央空調系統接入“源牌運維云”后，管理人員可通過(guò)手機、PAD、電腦、工控機等任何網(wǎng)絡(luò )途徑對系統進(jìn)行管理操作；

       （8）“源牌運維云”設有零配件網(wǎng)絡(luò )查詢(xún)配送系統，對于明確故障的設備零配件可通過(guò)網(wǎng)絡(luò )查詢(xún)并下單，源牌服務(wù)將在第一時(shí)間配送零配件，并指定專(zhuān)業(yè)工程師上門(mén)服務(wù)。